326 R. Champagne
Bord de l’eau

326 R. Champagne

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1947

Estimation Doormath
Données à vérifier
553 716 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1253pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5635pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Bois-des-Filion

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Valeur estimée — Hiver 2026

692 145 $

(+158 788 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 253 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 635 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1981
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +158 788 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 692 145 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−62 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus petit (−560 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.