508 R. Hochelaga

508 R. Hochelaga

Laval · H7p · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
648 311 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2143pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6580pi²
Chambres
Chambres hors-sol
7
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

810 389 $

(+173 657 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 143 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 580 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1964 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +173 657 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 810 389 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+446 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−135 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.