31 R. Marguerite-D'Youville
Vue sur l'eau

31 R. Marguerite-D'Youville

Lévis · Desjardins · G6v · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 189 732 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3535pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
50715pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Desjardins

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 487 165 $

(+1 077 479 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 535 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 50 715 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 077 479 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 487 165 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 177 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus grand (+35 068 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.