3360 Av. Bourassa

3360 Av. Bourassa

Boisbriand · J7h · Maison Unifamiliale Détaché · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
532 455 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1643pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5200pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boisbriand

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Valeur estimée — Hiver 2026

665 569 $

(+61 712 $ vs la moyenne de Boisbriand)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 643 pi² vs moyenne 1 385 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 200 pi² vs moyenne 7 931 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1990 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +61 712 $ par rapport à la moyenne Boisbriand.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 665 569 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 603 857 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+258 pi²; moyenne du secteur: 1 385 pi²), un terrain plus petit (−2 731 pi²; moyenne du secteur: 7 931 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Boisbriand.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.