345 Rte Marie-Victorin

345 Rte Marie-Victorin

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1880

Estimation Doormath
Données à vérifier
493 146 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2106pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
60777pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée — Automne 2025

616 433 $

(+167 193 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 106 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 60 777 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1880 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +167 193 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 616 433 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+658 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus grand (+42 379 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−110 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.