10404 R. Clark

10404 R. Clark

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H3l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 083 874 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2758pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3153pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée —

1 354 842 $

(+483 391 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 758 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 153 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +483 391 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 1 354 842 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+992 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−1 771 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.