88 Av. De La Plage

88 Av. De La Plage

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1965

Estimation Doormath
Données à vérifier
357 837 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
884pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7985pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

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Valeur estimée — Hiver 2026

447 296 $

(-50 894 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 884 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 985 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1965 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -50 894 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 447 296 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−687 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−49 346 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.