78 Av. De L’ Auberge

78 Av. De L’ Auberge

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2023

Estimation Doormath
Données à vérifier
634 062 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2263pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5955pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Orford

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Valeur estimée — Hiver 2026

792 577 $

(+129 058 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 263 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 955 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2023 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +129 058 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 792 577 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+641 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−75 056 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.