4349 Ch. Bellerive
Bord de l’eau

4349 Ch. Bellerive

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1875

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 111 138 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3148pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
216841pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Carignan

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

1 388 922 $

(+626 488 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 148 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 216 841 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1875 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +626 488 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 388 922 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 147 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+200 681 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.