208 R. De Guyenne / #101

208 R. De Guyenne #101

Saint-Lambert · J4s · Condo · 2001

Estimation Doormath
Données à vérifier
444 692 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1076pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Automne 2025

555 865 $

(+159 674 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 076 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2001 vs moyenne 1986

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +159 674 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 555 865 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−76 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+15 ans; moyenne du secteur: 1 986), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.