1355 Boul. Laird

1355 Boul. Laird

Mont-Royal · H3p · Condo · 1930

Estimation Doormath
Données à vérifier
480 224 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
927pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Mont-Royal

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Valeur estimée —

600 280 $

(+16 442 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 927 pi² vs moyenne 1 123 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1930 vs moyenne 2000

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +16 442 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 600 280 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 583 838 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−196 pi²; moyenne du secteur: 1 123 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−70 ans; moyenne du secteur: 2 000), par rapport à une condo typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.