45 R. De Franchimont

45 R. De Franchimont

Blainville · J7b · Maison Unifamiliale Détaché · 2002

Estimation Doormath
Données à vérifier
966 747 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3303pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10813pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 208 434 $

(+556 196 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 303 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 813 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2002 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +556 196 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 208 434 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 452 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus grand (+1 948 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.