70 Boul. Montcalm Sud

70 Boul. Montcalm Sud

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
913 544 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2427pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7363pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Candiac

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Valeur estimée — Automne 2025

1 141 930 $

(+299 208 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 427 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 363 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1980 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +299 208 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 141 930 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+405 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus grand (+192 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.