2528 Ch. Des Patriotes
Vue sur l'eau

2528 Ch. Des Patriotes

Richelieu · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1945

Estimation Doormath
Données à vérifier
375 694 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1057pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12887pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Richelieu

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Valeur estimée — Automne 2025

469 617 $

(-129 152 $ vs la moyenne de Richelieu)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 057 pi² vs moyenne 1 639 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 887 pi² vs moyenne 18 973 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1945 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -129 152 $ par rapport à la moyenne Richelieu.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 469 617 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 598 769 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−582 pi²; moyenne du secteur: 1 639 pi²), un terrain plus petit (−6 086 pi²; moyenne du secteur: 18 973 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−37 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Richelieu.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.