4651 Ch. Salaberry

4651 Ch. Salaberry

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1931

Estimation Doormath
Données à vérifier
444 982 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1356pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
32292pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

556 227 $

(-206 207 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 356 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 32 292 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1931 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -206 207 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 556 227 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−645 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+16 132 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−63 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.