145 Av. De La Roche

145 Av. De La Roche

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
892 686 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2820pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7249pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 115 858 $

(+362 698 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 820 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 249 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +362 698 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 115 858 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 045 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+464 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.