3755 R. Auguste-Dubuc

3755 R. Auguste-Dubuc

Sherbrooke · Les Nations · J1l · Maison Unifamiliale Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
382 369 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1129pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

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Valeur estimée — Hiver 2026

477 961 $

(+38 153 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 129 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 500 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1986 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +38 153 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 477 961 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−344 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−3 942 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.