236 Av. Strathearn N

236 Av. Strathearn N

Montréal-Ouest · H4x · Maison Unifamiliale Détaché · 1915

Estimation Doormath
Données à vérifier
932 276 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2128pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Ouest

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Valeur estimée — Automne 2024

1 165 345 $

(+53 716 $ vs la moyenne de Montréal-Ouest)

Pourquoi?

  • Terrain inférieur(e) → 4 500 pi² vs moyenne 4 765 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1915 vs moyenne 1937

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +53 716 $ par rapport à la moyenne Montréal-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 165 345 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 111 629 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente un terrain plus petit (−265 pi²; moyenne du secteur: 4 765 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 1 937), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.