1834 R. Des Epinettes-Rouges
Bord de l’eau

1834 R. Des Epinettes-Rouges

Québec · La Haute-Saint-Charles · G3g · Maison Unifamiliale Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
587 834 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
806pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
20473pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Automne 2025

734 792 $

(+317 676 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 806 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 20 473 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1966 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +317 676 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 734 792 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−341 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus grand (+8 790 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.