452 R. Lemaire

452 R. Lemaire

Sherbrooke · Fleurimont · J1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
314 642 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
960pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6130pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Hiver 2026

393 302 $

(+1 204 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 960 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 130 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1964 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 204 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 393 302 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−265 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−4 948 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.