4 33e Avenue

4 33e Avenue

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
352 402 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1008pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3847pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Bois-des-Filion

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Valeur estimée — Hiver 2026

440 502 $

(-92 855 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 008 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 847 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -92 855 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 440 502 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−307 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus petit (−2 348 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.