6455 Av. Somerled / #204

6455 Av. Somerled #204

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4v · Condo · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
342 982 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
942pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Automne 2025

428 728 $

(-63 387 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 942 pi² vs moyenne 1 087 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1987

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -63 387 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 428 728 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 492 115 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−145 pi²; moyenne du secteur: 1 087 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+13 ans; moyenne du secteur: 1 987), par rapport à une condo typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.