3494 R. West Broadway

3494 R. West Broadway

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4b · Maison Unifamiliale Détaché · 1939

Estimation Doormath
Données à vérifier
767 482 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1370pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4010pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Automne 2024

959 353 $

(-220 353 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 370 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 010 pi² vs moyenne 3 878 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -220 353 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 959 353 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−532 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²), un terrain plus grand (+132 pi²; moyenne du secteur: 3 878 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.