2945 Av. Lacombe

2945 Av. Lacombe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3t · Condo · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
426 752 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1009pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Valeur estimée — Hiver 2025

533 440 $

(+41 325 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 009 pi² vs moyenne 1 087 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +41 325 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 533 440 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 492 115 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−78 pi²; moyenne du secteur: 1 087 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.