11878 R. Rene-Levesque

11878 R. Rene-Levesque

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Condo · 1983

Estimation Doormath
Données à vérifier
171 187 $
Marché en Hiver 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
671pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2025

213 984 $

(-96 071 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 671 pi² vs moyenne 1 002 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1983 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -96 071 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 213 984 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 310 055 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−331 pi²; moyenne du secteur: 1 002 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.