40 Av. De Sunrise Crescent

40 Av. De Sunrise Crescent

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
628 432 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2084pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2562pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée — Printemps 2026

785 540 $

(+32 380 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 084 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 562 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1976 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +32 380 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 785 540 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+309 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus petit (−4 223 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.