1352 Av. Des Gouverneurs

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Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1t · Maison Unifamiliale Détaché · 2011

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 067 130 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2404pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4760pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 333 913 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 404 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 760 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. L'année de construction (2011) est légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+1 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.