9245 Av. Emile-Gauthier

9245 Av. Emile-Gauthier

Québec · Charlesbourg · G1g · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
547 724 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1715pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8248pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

684 655 $

(+238 903 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 715 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 248 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +238 903 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 684 655 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+505 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus grand (+130 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.