74 R. Leduc

74 R. Leduc

Sainte-Thérèse · J7e · Maison Unifamiliale Détaché · 1945

Estimation Doormath
Données à vérifier
389 107 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1030pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Thérèse

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Valeur estimée — Hiver 2026

486 384 $

(-147 658 $ vs la moyenne de Sainte-Thérèse)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 030 pi² vs moyenne 1 566 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 000 pi² vs moyenne 7 399 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1945 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -147 658 $ par rapport à la moyenne Sainte-Thérèse.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 486 384 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 634 042 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−536 pi²; moyenne du secteur: 1 566 pi²), un terrain plus petit (−3 399 pi²; moyenne du secteur: 7 399 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−26 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Thérèse.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.