7263 rue drolet

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Maison

Estimation DoormathProfil

7263 rue drolet

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

1 719 784 $

Marché en Printemps 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

2122 pi²

Espace extérieur

2199 pi²

Année de construction

1915

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

AA+Prestigieuse

1 642 855 $

AAALuxueuse

1 719 784 $

AAA+Exquise

1 780 304 $

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

LuxueuseAAA

Croissance annualisée+6.1 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 940 884 $

Moyenne1 828 053 $

Prudente1 720 214 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 1 700 000 $–1 750 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H2r, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7263 R. Drolet

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Maison de ville Unifamiliale · 1915

7263 R. Drolet

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Maison de ville Unifamiliale · 1915

Estimation Doormath

Fiabilité faible

7263 R. Drolet

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r

1 375 827 $

Marché en Printemps 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison spacieuse

2122pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

2199pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Inconnu

Salles de bain

Confort au quotidien

Inconnu

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

LuxueuseAAA

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Valeur estimée — Printemps 2025

1 719 784 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Printemps 2025

1 719 784 $