1089 Boul. Saint-Joseph
Bord de l’eau

1089 Boul. Saint-Joseph

Montréal · Lachine · H8s · Maison Unifamiliale Détaché · 1870

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 148 472 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2490pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6811pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 435 590 $

(+739 512 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 490 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 811 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1870 vs moyenne 1958
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +739 512 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 435 590 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+958 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+2 654 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.