4580 Av. Madison

4580 Av. Madison

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4v · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 530 803 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1998pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3975pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

1 913 504 $

(+733 798 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 998 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 3 975 pi² vs moyenne 3 878 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1959 vs moyenne 1941

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +733 798 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 913 504 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+96 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²), un terrain plus grand (+97 pi²; moyenne du secteur: 3 878 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 941), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.