3312 Ch. Vanier

3312 Ch. Vanier

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Est · G6z · Maison Unifamiliale Détaché · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
478 656 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1573pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10079pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Est

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Valeur estimée — Printemps 2026

598 320 $

(+185 956 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 573 pi² vs moyenne 1 329 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 10 079 pi² vs moyenne 14 513 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +185 956 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 598 320 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 412 364 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+244 pi²; moyenne du secteur: 1 329 pi²), un terrain plus petit (−4 434 pi²; moyenne du secteur: 14 513 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+31 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.