8595 R. Saint-Dominique / #103

8595 R. Saint-Dominique #103

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2p · Condo · 1946

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
391 885 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
RDC1,101 pi²
Sous-sol501 pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
Inconnu
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Valeur estimée — Hiver 2025

489 856 $

(+46 981 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 101 pi² vs moyenne 847 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +46 981 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 489 856 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 442 875 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+254 pi²; moyenne du secteur: 847 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−48 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.