7805 Av. Niagara / #1

7805 Av. Niagara #1

Brossard · J4y · Condo · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
276 062 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
891pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

345 078 $

(-46 324 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 891 pi² vs moyenne 1 102 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1985 vs moyenne 2005

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -46 324 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 345 078 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 391 402 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−211 pi²; moyenne du secteur: 1 102 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−20 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.