389 R. Du Méandre

389 R. Du Méandre

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Détaché · 1991

Estimation Doormath
Données à vérifier
556 922 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2118pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Printemps 2026

696 152 $

(+263 484 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 118 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +263 484 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 696 152 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+927 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−2 529 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.