453 R. Ericka / #77

453 R. Ericka #77

Laval · H7p · Condo · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
252 839 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
795pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

316 049 $

(-62 000 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 795 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1990 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -62 000 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 316 049 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−236 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.