411 Av. Willowdale

411 Av. Willowdale

Montréal · Outremont · H3t · Condo · 1938

Estimation Doormath
Données à vérifier
471 104 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1234pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Hiver 2025

588 880 $

(-112 072 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 234 pi² vs moyenne 1 281 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1938 vs moyenne 1945

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -112 072 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 588 880 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 700 952 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−47 pi²; moyenne du secteur: 1 281 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 945), par rapport à une condo typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.