8 Av. Fenwick

8 Av. Fenwick

Montréal-Ouest · H4x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1924

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 071 041 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2492pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2763pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Ouest

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 338 801 $

(+227 172 $ vs la moyenne de Montréal-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 492 pi² vs moyenne 2 134 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 763 pi² vs moyenne 4 765 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1924 vs moyenne 1937

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +227 172 $ par rapport à la moyenne Montréal-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 338 801 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 111 629 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+358 pi²; moyenne du secteur: 2 134 pi²), un terrain plus petit (−2 002 pi²; moyenne du secteur: 4 765 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 1 937), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.