270 R. Saint-Zotique O / #2

270 R. Saint-Zotique O #2

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2v · Condo · 1953

Estimation Doormath
Données à vérifier
761 214 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grand condo
1732pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal

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Valeur estimée — Automne 2025

951 518 $

(+259 745 $ vs la moyenne de Montréal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 732 pi² vs moyenne 1 222 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1953 vs moyenne 1962

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +259 745 $ par rapport à la moyenne Montréal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 951 518 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 691 773 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+510 pi²; moyenne du secteur: 1 222 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,7/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 962), par rapport à une condo typique du secteur Montréal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.