1236 Av. Du Luxembourg

1236 Av. Du Luxembourg

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1s · Maison Unifamiliale Détaché · 1948

Estimation Doormath
Données à vérifier
663 757 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1913pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4519pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Printemps 2026

829 696 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 913 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 519 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1948 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 800 000 $–850 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. L'année de construction (1948) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−62 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.