1253 Av. Du Luxembourg

1253 Av. Du Luxembourg

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1s · Maison Unifamiliale Détaché · 1953

Estimation Doormath
Données à vérifier
698 241 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1664pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5522pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Printemps 2026

872 801 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 664 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 522 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1953 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. L'année de construction (1953) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−57 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.