1225 Av. Du Luxembourg

1225 Av. Du Luxembourg

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1s · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
610 530 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1473pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5525pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Printemps 2026

763 162 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 473 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 525 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 750 000 $–800 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). L'année de construction (1946) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−64 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.