334 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore
Bord de l’eau

334 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore

Pointe-Claire · H9s · Maison Unifamiliale Détaché · 1926

Estimation Doormath
Données à vérifier
684 985 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1256pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4648pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée — Printemps 2026

856 231 $

(+103 071 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 256 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 648 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1926 vs moyenne 1967
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +103 071 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 856 231 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−519 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus petit (−2 137 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.