9884 R. Saint-Urbain

9884 R. Saint-Urbain

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H3l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1941

Estimation Doormath
Données à vérifier
746 911 $
Marché en Automne 2024
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1566pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2024

933 639 $

(+62 188 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 566 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 000 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1941 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +62 188 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 933 639 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−200 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−1 924 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.