3655 R. Des Lacquiers / #104

3655 R. Des Lacquiers #104

Montréal · Le Sud-Ouest · H4c · Condo · 1999

Estimation Doormath
Données à vérifier
289 976 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
663pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée —

362 470 $

(-90 737 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 663 pi² vs moyenne 817 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -90 737 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 362 470 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 453 207 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−154 pi²; moyenne du secteur: 817 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,4/10), par rapport à une condo typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.