10850 R. Basile-Routhier / #104

10850 R. Basile-Routhier #104

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Condo · 2020

Estimation Doormath
Données à vérifier
247 800 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Micro-condo
481pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
Inconnu
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée —

309 750 $

(-95 703 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 481 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2020 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -95 703 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 309 750 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−453 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.