11 13e Avenue

11 13e Avenue

Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac · J0n · Maison Unifamiliale Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
407 314 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
936pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7473pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Valeur estimée — Hiver 2026

509 143 $

(-40 549 $ vs la moyenne de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 936 pi² vs moyenne 1 325 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 473 pi² vs moyenne 6 673 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1981 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -40 549 $ par rapport à la moyenne Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 509 143 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 549 692 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−389 pi²; moyenne du secteur: 1 325 pi²), un terrain plus grand (+800 pi²; moyenne du secteur: 6 673 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−14 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.