117 R. Leduc
Bord de l’eau

117 R. Leduc

Beauharnois · J6n · Maison Unifamiliale Détaché · 1942

Estimation Doormath
Données à vérifier
436 180 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1218pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6260pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauharnois

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Valeur estimée — Automne 2025

545 225 $

(+74 340 $ vs la moyenne de Beauharnois)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 218 pi² vs moyenne 1 332 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 260 pi² vs moyenne 10 717 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1942 vs moyenne 1976
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +74 340 $ par rapport à la moyenne Beauharnois.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 545 225 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 470 885 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−114 pi²; moyenne du secteur: 1 332 pi²), un terrain plus petit (−4 457 pi²; moyenne du secteur: 10 717 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Beauharnois.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.