1185 R. Montpellier

1185 R. Montpellier

Montréal · Saint-Laurent · H4l · Maison Unifamiliale Détaché · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
539 504 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1031pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4274pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

674 380 $

(-198 740 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 031 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 274 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -198 740 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 23 août 2024 est de 674 380 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−912 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus grand (+59 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−25 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.